O fato sobre 單邊代理專家 Que ninguém está sugerindo

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賣方︰海琪有限公司︱賣方的控權公司︰勝谷有限公司、合景發展有限公司、立豐環球有限公司、旭日國際地產發展（香港）有限公司、旭日國際地產發展有限公司、旭日國際地產有限公司及旭日國際置業有限公司

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避免利益衝突：在雙邊代理中，代理同時代表買賣雙方，容易出現利益衝突。而單邊代理則完全避免了這種情況，確保代理的所有行為都是為了客戶的最佳利益。

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利益衝突：雙邊代理中，代理需同時考慮買賣雙方的利益，容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

如買方經賣方代理接洽賣方，這情況很大機會做成雙邊代理，即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理，因大行盤源較多，營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少，故會較常見單邊代理，主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

專業專注：單邊代理只需關注一方的需求，能夠提供更專業和專注的服務。這樣的專注度有助於更好地理解客戶的需求和期望，從而提供更具針對性的建議。

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其次，委託人委託單邊代理只需與委託的代理協議佣金，不需與另一方代理協議佣金。佣金亦只需向單邊委託的代理支付，令佣金的商議更具彈性。一般持盤／大行代理會因盤源優勢或營運成本問題，較少有佣金商議的空間。如買家透過單邊代理接洽此類代理，有可能從中節省佣金，當中只需要單邊代理佣金額低於接洽的代理。

還有，買方單邊代理亦可以協助買家向不同代理查詢盤源，不必親自詢問，盤源亦不必只局限於一間地產代理公司。節省時間之餘，盤源可能比自己問更廣。

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單邊代理模式在房地產交易中具有諸多優勢，能夠提供更專業、專注和透明的服務，避免利益衝突，提升交易的順利進行。對於買賣雙方來說，選擇單邊代理是一個值得考慮的選擇。

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